Первый бесплатный заём до 30 дней
ЦБ начал разработку рекомендаций по конвертации кредитов, взятых россиянами в иностранной валюте.
Регулятор решил пойти навстречу россиянам, оформившим ипотеку в иностранной валюте и оказавшимся в невыгодной ситуации из-за резкого изменения курса доллара. В настоящее время специалисты ЦБ разрабатывают рекомендации по условиям реструктуризации валютной ипотеки.
Банки не отказываются рассматривать предложения заемщиков, желающих перекредитовать валютные обязательства в рублевые, но при условии взаимовыгодного сотрудничества. ЦБ, со своей стороны, рассматривает вопрос, чтобы дать конкретные и грамотные рекомендации по проведению реструктуризации, в частности будет определен курс валюты. Именно валютный курс и является камнем преткновения во всей этой истории, и это понятно — банки не хотят терять проценты, заемщики не хотят переплачивать.
Ранее регулятор сообщал о том, что не намерен вмешиваться в ситуацию с валютными кредитами, так как каждый клиент банка вправе решать, какой вид займа брать. Кредит — это добровольная процедура, в которой всегда существует риск. Валютные кредиты заемщикам не навязывались, вся информация об изменениях валютного курса находится в открытом доступе и меняется в режиме онлайн. И если кто-то просчитался, то ответственность за такое решение лежит только на нем. У заемщиков, в свою очередь, есть своя правда, они считают, что именно ЦБ не справился со своими обязанностями, выпустив ситуацию на валютном рынке из-под контроля.
Итог резкого изменения курса — огромная задолженность по валютной ипотеке. Уже на 1 ноября она составляла ориентировочно 117 млрд рублей (это 3,5% от всего ипотечного портфеля, включая рублевый). Этот долг довольно легко объяснить опираясь на статистику. По данным независимых фондов, более 30% должников имеют как минимум двоих детей, 6% из них — это многодетные родители. Из-за изменения курса ежемесячные платежи моментально выросли в 2-3 раза, в итоге сумма невыплаченного займа, в пересчете на новый тариф, у многих семей превысила изначально взятый кредит, причем люди оплачивали его уже как минимум 6-7 лет. Большая часть заемщиков (60%) оформляла ипотеку в 2007-2008 годах.
В настоящее время некоторые банки уже предлагают льготный курс (39-45 рублей) при погашении, правда, с оговоркой, что данная мера временная. Для того, чтобы как-то урегулировать ситуацию, требуется вмешательство законодателей. В ближайшее время они планируют рассмотреть законопроект, обязывающий банки переводить валютные займы в рублевые в течение месяца после обращения заемщика. Причем предполагается, что кредит должен будет быть пересчитан по курсу, действующему в момент заключения договора. Что касается процентной ставки, то она ориентировочно составит 12,2% годовых (таковой была средняя ипотечная ставка в прошлом году). Банкам, определенно, запретят брать комиссии за реструктуризацию, и предъявлять претензии на жилье должников.
Финансовый эксперт, маркетолог и консультант с опытом в микрокредитовании 15+ лет. С 2013 года отвечает за развитие контент-стратегии компании WEBBANKIR.
Загрузка...В WEBBANKIR можно получить заём на сумму от 2000 до 49 900 рублей. При первом обращении доступна небольшая сумма, но если погашать займы без просрочек, лимит постепенно увеличивается. Чтобы сумма выросла, заём должен быть активен не меньше пяти дней,
В большинстве МФО можно взять заём от 2 000 до 49 900 рублей на срок до 180 дней со ставкой 0,8% в день (ПСК=292 000% годовых). Требования к заемщикам проще, чем в банках, поэтому получить деньги могут даже те, у кого есть проблемы с кредитной истори
При погашении займа в срок в WEBBANKIR клиенты получают бонусные рубли.Размер бонусов — 5% от суммы начисленных процентов по микрозайму.Получить их может каждый клиент при условии отсутствия просрочек и использовании займа не менее 25 дней.
Подать заявку самостоятельно
